Перед большинством начинающих предпринимателей или руководителей действующего бизнеса рано или поздно встает правомерный вопрос выбора покупка или аренда помещений в Санкт-Петербурге? Если для начинающих свой бизнес предпринимателей этот вопрос можно урегулировать при помощи поисковика в сети Интернет, то для руководителей поиск необходимого помещения или целого здания – это сложнейший стратегический вопрос.

Какая бы цель не стояла перед руководителем крупного предприятия или перед индивидуальным предпринимателем, наиболее выгодной на первоначальном этапе (или в процессе расширения производства) будет аренда коммерческого помещения, так как  она требует меньших затрат, чем приобретение равноценного помещения в собственность организации.

У такого решения вопроса есть свои плюсы, которые достаточно трудно восполнить в кратчайшие сроки при наличии собственной площади. Так, например, услуги телефонии, интернет связи, ремонт, наличие коммуникаций (освещение, водоснабжение и водоотведение) вывоз мусора и уборка помещения относятся к обязанностям арендодателя. То есть решение текущих проблем лежит на плечах владельца помещения. Но, вместе с тем, при всех, казалось очевидных плюсах, в данном пункте есть и нежелательные моменты. Такие, как например, желание съемщика произвести перепланировку помещения, без изменения несущих конструкций. То есть даже желание возвести внутреннюю стену в случае необходимости, может быть встречено отказом со стороны арендодателя.

К плюсам арендованного помещения можно отнести возможность быстрой смены площади в том случае, если планируется расширение производства, либо расширение штата сотрудников. В собственном помещении решение таких вопросов будет достаточно затруднительным, ввиду ограниченности пространства.

В пользу арендованного помещения свидетельствует и наличие охраны, так как, в большинстве случаев, собственник, для привлечения повышенного внимания к сдаваемому в аренду объекту, уже заключает договор с каким-либо охранным предприятием. Поэтому арендатору не надо будет решать вопрос безопасности и сохранности имущества, располагающегося на арендованной площади.

Ввиду повышенного спроса на объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге владельцы объектов предлагают не только офисные помещения, но и производственные, складские, торговые, а также все более актуальным становится предложение земельных участков. При этом каждая группа недвижимости обладает необходимыми характеристиками для незамедлительного осуществления деятельности. При аренде складских помещений, например, предлагается транспортировка, маркировка и охрана имущества.